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WRD - Büro- und Geschäftshaus - Wilhelmsruherdamm 247
Berlin - Reinickendorf
Bisher ist das Wettbewerbsergebnis auf dem benachbarten
Areal nicht realisiert worden. Die entwickelten Zielvorstelllungen
gaben jedoch den Rahmen vor für die hier entstehende Eckbebauung.
Zielsetzung war, im Rahmen der städtebaulich wünschenswerten
Entwicklung, ein einprägsames Gebäude, hier am Eingang zum
Märkischen Viertel, zu schaffen. Auf dem bisher mit zwei 2 -
3-geschossigen Einzelhäusern bebauten Eck- Grundstück soll
ein Büro- und Geschäftgebäude mit einer Nutzfläche
von ca. 5.500 qm erstellt werden.
Das Erdgeschoss sowie Teile des Kellergeschoss und 1. Obergeschosses
nehmen Ladennutzungen auf, im 1. bis 5. Obergeschoss sind Büroflächen
organisiert, im darüberliegendem Staffelgeschoss mit großzügigen
Dachterrassen ist ein Fitness - Studio vorgesehen. Der Baukörper
wird in konventioneller Bauweise ausgeführt und mit einem Flachdach
versehen. Das Dach wird zum Teil begrünt. Die Fassaden werden
teilweise verklinkert, teilweise verputz. Ein Bürogeschoss nimmt
ca. 860 qm Nutzfläche ein, die in Einheiten ab ca. 100 qm unterteilbar
ist. |
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